Workspace ha avuto un inizio d'anno convincente, poiché gli utili derivanti dal trading del primo semestre sono aumentati del 20% e l'aumento del 17% dei redditi da locazione sono state le forze trainanti alla base degli ottimi utili.

L'utile prima delle imposte è diminuito del 17,8%, ma a causa del minor profitto delle cessioni e del debole aumento dlle valutazioni immobiliari. L'acconto sul dividendo è stato aumentato del 20%, il che è un chiaro segnale che l'azienda è fiduciosa nella sua capacità di performare. Nel complesso, è stato un aggiornamento rispettabile per Workspace e i redditi da locazione sono la metrica più importante in quanto dimostra che i clienti sono ancora desiderosi di espandersi nonostante l'incertezza relativa alla Brexit.

Workspace ha avuto un anno impressionante l'anno scorso poiché i profitti ante imposte sono aumentati del 92%. Il reddito da locazione è aumentato del 21% e il tasso di occupazione degli immobili anno su anno è aumentato dello 0,8% e l'affitto per metro quadrato è aumentato dell'8%. La società ha scoperto che i suoi uffici meglio posizionati sono molto richiesti e questo fatto la disctingue da altri fondi comuni di investimento immobiliare (REIT), che sono in genere focalizzati su immobili per il commercio al dettaglio.

Molti REIT hanno incolpato l'incertezza che circonda la Brexit per la loro scarsa performance azionaria, quando in realtà sono i cambiamenti nelle abitudini dei consumatori a danneggiare le loro attività. L'aumento degli acquisti online ha portato a un calo del numero di visitatori nei centri commerciali, ma alcune aziende preferiscono citare Brexit per il calo dei loro prezzi azionari.

L'incertezza politica che circonda la Brexit sta effettivamente aiutando Workspace in modo indiretto. Alcune aziende non vogliono impegnarsi in contratti di locazione a lungo termine, quindi i contratti di affitto a breve termine più flessibili offerti da Workspace stanno diventando più popolari.

Fonte di tutti i grafici qui presentati: CMC Markets piattaforma Next Generation. Performance nette al 14/11/2018

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